クレアホームズ向ケ丘遊園

  • 神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,980万円
92.8万円/㎡
相場
6,336万円
84.2万円/㎡
5,349
6,007
6,665
7,323
AI査定結果
推定相場価格
6,336万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,007万円〜6,665万円
79.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ向ケ丘遊園
6,980万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 75.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,980万円92.8万円3階 75.24㎡ 3LDK東
2025/01/244,080万円71.4万円6階 57.16㎡ 2LDK西
2024/07/164,980万円73.8万円3階 67.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
クレアホームズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅7分 6,980万円92.8万円75.24㎡3LDK3階 / 7階建 東2010年57戸RC
2025/05/17ハウス生田シナリーテラス
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅7分 5,298万円70.1万円75.63㎡3LDK+4階 / 8階建 南2008年54戸RC
2025/05/22プライムエフ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 5,480万円88.2万円62.13㎡2LDK3階 / 7階建 南2011年76戸RC
2025/10/17レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
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川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅2分 6,980万円92.1万円75.79㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年39戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市多摩区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して15.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市多摩区
80.3万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名クレアホームズ向ケ丘遊園
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩7分
築年月2010年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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